Bereldange

*** BERELDANGE ***

L'Agence Real Estate vous propose un bel appartement duplex de +/- 105m² en parfait état sis dans une résidence de 3 unités sans ascenseur.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel et calme.

Le bien comprend un hall d'entrée avec rangements, un living avec cuisine ouverte et accès balcon, trois chambres (17m², 18m², 15m² - mesures au sol), une salle de bain et une salle de douche.

--- Autres informations ---
* Cave privative : +/- 15m²
* Deux emplacements extérieurs
* Balcon : 5.50m² exposé "Ouest"
* Fenêtres : double vitrage + volets électriques
* CPE : E/E

Aucuns travaux à prévoir pour l'appartement et pour la résidence.

Pour plus de renseignements ou pour une visite exclusive :
Tél : (+352) 26 33 19 23 ou e-mail : bereldange@are.lu

Groupe immobilier N°1 au Luxembourg
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Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!
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(Renseignement en agence)

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*** BERELDANGE ***

The Real Estate Agency offers you a beautiful duplex apartment of +/- 105m² in perfect condition, located in a residence of only 3 units without elevator.

Very well-maintained building with no syndic fees. Only 1 office and 1 quiet neighbour in the building, offering the privacy of a house.

Ideally located in a quiet residential area, just a short walk from bus stops and many amenities. Easy access to Luxembourg City and Kirchberg.

The property includes an entrance hall with storage, a living room with open kitchen and balcony access, three bedrooms (17m², 18m², 15m² – floor measurements), and two FULL bathrooms, one with a shower and one with a bath.

--- Other information ---

Large private cellar: +/- 15m², in addition to lots of practical storage under the roof
Two outdoor parking spaces. The size of one parking space allows for a motorbike to be parked in addition to a car.
Balcony: 5.50m², West-facing
Windows: double glazing + electric shutters
CPE: E/E

No work to be planned for the apartment or the residence. The building is in perfect working order.

For more information or for an exclusive visit:
Tel: (+352) 26 33 19 23 or e-mail: bereldange@are.lu

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(Information in agency)