Boulaide

*** BOULAIDE ***

L'Agence Real Estate vous propose une belle propriété composée d'une maison de +/- 200m² ainsi que d'une grange de +/- 230m² (pouvant être transformée en commerce, appartements ou profession libérale), le tout érigé sur un terrain de 6.20 ares.

Idéalement située au cœur de la verdoyante région nord du Luxembourg, à proximité immédiate du Lac de la Haute-Sûre.

1.La maison est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de +/- 14m²
- Cuisine équipée de +/- 13m²
- Salle à manger de +/- 16m²
- Living de +/- 27m² avec poêle à bois

Au 1er étage :
- Hall de nuit de +/- 16m²
- Trois chambres de +/- 26m² ; 14m² et 15m²
- Salle de bain de +/- 10m²

Au 2ème étage :
- Grenier aménageable de +/- 47m² (avec raccordements pour l'eau)

2. La grange se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée:
- Garage de +/- 58m² (4 voitures)
- WC séparé de +/- 2m²
- Deux buanderies de +/- 15m² et 5m²
- Caves de +/- 10m² et 30m²

Au 1er étage :
- Hall de +/- 4m²
- Bureau de +/- 9m²
- Deux grandes pièces de +/- 41m² et 24m²

2ème étage :
- Grenier de +/- 32m²

--- Autres informations ---
* Année de construction : avant 1900
* Terrain : 6.20 ares
* Deux emplacements extérieurs
* Chauffage : mazout (Buderus)
* Fenêtres : double vitrage PVC
* Internet : fibre
* CPE : en cours

Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez :
Thierry BONNET - Tél: (+352) 621 496 219 // E-mail: ettelbruck@are.lu

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(Renseignement en agence)



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